Działka usługowa, doskonała lokalizacja, 18 km od Poznania w sąsiedztwie DK 92

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w miejscowości Młodasko przy ul. Kaźmierskiej

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana z drogą krajową nr 92 poprzez istniejący zjazd z drogi powiatowej nr 1870P (kilkadziesiąt metrów od skrzyżowania drogi krajowej z drogą powiatową)

Działka może mieć potencjał jako teren inwestycyjny ze względu na sąsiedztwo kilku zakładów produkcyjnych i perspektywę powstania kolejnych.

Teren całej działki jest gruntem klasy IVa wytworzonym z gleb pochodzenia mineralnego, dzięki czemu nie wymaga wydania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów aktywizacji gospodarczej w miejscowości Młodasko rej. Poznańska I część A, Gmina Kaźmierz, przyjętego uchwałą nr XXXIX/225/17 Rady Gminy Kaźmierz z dnia 3 lipca 2017 r. (Dz. U. Woj. Wlkp. z 2017 r. poz. 5135)

Opis działki:
Działka nr ewid. 128/1 o powierzchni 1,2276 ha
MPZP: teren zabudowy usługowej lub mieszkaniowej
Złożony wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu na P/U - produkcja/usługi
18 km od Poznania / 15 km od węzła S11 Swadzim
220 zł/m2 brutto, właściciele nie są podatnikami VAT
40 % pow. zabudowy| 10,5 m wys. zabudowy
Powierzchnia działki, na której możliwe jest wybudowanie obiektów budowalnych z pomieszczeniami na stały pobyt ludzi wynosi ok. 0,4080 ha.
Powierzchnia działki, na której możliwe jest wybudowanie obiektów budowlanych nieprzeznaczonych na pobyt stały ludzi wynosi 0,6400 ha.
Działka jest zabudowana starym budynkiem do ewentualnej rozbiórki
Nieruchomość jest wyposażona w instalacje: wodociągową, energii elektrycznej, oczyszczalnię ścieków