Działki inwestycyjne AG - Młodasko, pow. szamotulski, woj. wielkopolskie, przy trasie DK92

Przedstawiam kompleks nieruchomości gruntowych o przeznaczeniu na tereny aktywizacji gospodarczej (AG), położonych w miejscowości Młodasko, przy ul. Kaźmierskiej, powiat szamotulski, na skrzyżowaniu z drogą krajową nr 92 - trasą szybkiego ruchu o przebiegu wschód-zachód.

LOKALIZACJA:
15 km od węzła S11, łączącej północ z południem kraju
20 km od Poznania, zapewniającego zaplecze biznesowe
Nieruchomości mają doskonały dostęp do infrastruktury drogowej, co czyni je idealnym miejscem na inwestycje o charakterze komercyjnym, logistycznym lub usługowym.

Parametry nieruchomości:
Łączna powierzchnia: 17 101 m², w skład której wchodzą:
działka nr 129/3 o powierzchni 2 549 m²,
działka nr 130/3 o powierzchni 6 001 m²,
działka nr 129/4 o powierzchni 1 928 m²,
działka nr 130/4 o powierzchni 6 623 m².

Teren uporządkowany, wyrównany/zniwelowany, częściowo utwardzony wylewką betonową. Uzbrojenie terenu: P, W. Strefa archeologicznie przebadana.

Zalety inwestycyjne:
Szybka możliwość przyłączenia do trafostacji 640 kV - procedura przyłączeniowa skrócona nawet do 3 miesięcy,
Teren jest zniwelowany i odwodniony, co zapewnia gotowość do realizacji inwestycji,
Część nieruchomości jest utwardzona wylewką betonową, co może stanowić dodatkowe ułatwienie w organizacji działalności na miejscu.
Wiata znajdująca się na części działek zostanie zdemontowana przed sprzedażą,
Widoczna i łatwo dostępna lokalizacja przy trasie DK92,
Bliskość dynamicznie rozwijającego się regionu wielkopolskiego,
Możliwość adaptacji pod różnorodne potrzeby biznesowe.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kaźmierz: MPZP terenów aktywizacji gospodarczej w miejscowości Młodasko rej. Poznańska I - część A, gmina Kaźmierz, zatwierdzonym Uchwałą nr XXXIX/255/2017 Rady Gminy Kaźmierz z dnia 03.07.2017 r. przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem:
P/U - tereny obiektów produkcyjnych, magazynów, składów lub zabudowy usługowej.

Działki oferują świetne warunki dla inwestorów poszukujących nieruchomości w topowej lokalizacji z dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych oraz niezbędnej infrastruktury technicznej. Zainwestuj w przyszłość w miejscu, które łączy dostępność, potencjał i rozwój!

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd
 
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań